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1） 建筑覆蓋率。指基地內(nèi)，被建筑物、構(gòu)筑物占用的土地面積占總用地面 積的百分比。 2） 容積率。指建筑基地（地塊）內(nèi)所有建筑物面積之和與基地總用地面積的 比值。 3） 建筑總面積。指建筑自然層的平面面積（即建筑外墻外圍水平面積）。是 按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算原則，針對(duì)建筑設(shè)計(jì)平面圖（包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和 施工圖設(shè)計(jì)）進(jìn)行計(jì)算，一棟多層建筑物的建筑面積應(yīng)是各層建筑面積的總和。 總建筑面積=一層建筑面積（m2） +二層建筑面積（m2） +……+ N層建筑面積 （m2）o 4） 建筑密度。所有建筑物基底面積之和占總用地面積的百分比，單位:％。 5） 綠化覆蓋率。指基地內(nèi)所有喬灌木及多年生草本植物覆蓋土地面積（重 疊部分不重復(fù)計(jì)）的總和，占總用地面積的百分比，單位:％。一般不包括屋頂 綠化。綠化覆蓋率直觀反映了基地的綠化效果，但覆蓋面積統(tǒng)計(jì)較繁雜。 6） 人口密度。人口毛密度：主要反映居住區(qū)用地使用的經(jīng)濟(jì)性，指單位面積 的居住區(qū)用地上容納的居住人口數(shù)量。人口凈密度：側(cè)重于表示住宅用地的使用情 況，反映居民的居住疏密程度，指單位面積的住宅用地上容納的居住人口數(shù)量。 (責(zé)任編輯：admin) |
